Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný rovinatý stavební pozemek v obci Řemenov u Pelhřimova, pouhé 4 minuty jízdy od Pelhřimova. Pozemek se nachází na klidném okraji obce, v lokalitě nově vznikajících rodinných domů, a nabízí ideální kombinaci venkovského bydlení, soukromí a výborné dostupnosti do města.

Předmětem prodeje bude nově vzniklá parcela po geometrickém rozdělení původního pozemku parc. č. 645, a to o celkové výměře 908 m².

Dle územního plánu se jedná o plochu Z.1.10 – plochy smíšené obytné venkovské. Maximální koeficient zastavěnosti činí 0,33 a maximální výšková hladina zástavby je stanovena na 8 metrů nad okolním terénem.

Pozemek se nachází na konci obce Řemenov, v příjemném a klidném prostředí s okolní moderní zástavbou nových rodinných domů. Přístup je zajištěn kompletně po obecních komunikacích – nejprve po asfaltové komunikaci, na kterou navazuje obecní nezpevněná cesta vedoucí podél pozemků u jejich spodní hranice.

V obci jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě – vodovod, plynovod a elektrické vedení vedené pod zemí. K nově budovaným rodinným domům v této lokalitě je aktuálně přiveden plynovod a elektrická energie. Každá z nově vzniklých parcel v okolí řeší zásobování vodou vlastní studnou a odpad prostřednictvím septiku nebo domovní ČOV. Obec nemá kanalizaci.

Elektrické vedení a plynovod se nachází přibližně 110 metrů od první z plánovaných parcel v obecní komunikaci. Připojení je řešitelné standardní žádostí u distribučních společností, přičemž investor se finančně spolupodílí na dovedení přípojky k hranici pozemku. V rámci budoucího řešení zasíťování lokality se předpokládá finanční spoluúčast vlastníků jednotlivých parcel na dovedení inženýrských sítí (včetně spoluúčasti EG.D) a případném zbudování zpevněné přístupové komunikace. Celkově je v lokalitě plánována výstavba až 3 RD.

Velkým benefitem do budoucna je také skutečnost, že majitelka vlastní navazující pozemek za parcelou a v případě zájmu by bylo možné jednat o odkoupení části pozemku pro rozšíření zahrady či většího soukromí.

Obec Řemenov je vyhledávanou lokalitou díky své klidné atmosféře, okolní přírodě a zároveň výborné dostupnosti do Pelhřimova, kam se dostanete autem během několika minut. V okolí se nachází krásná příroda Vysočiny, ideální pro procházky, cyklistiku i relaxaci. Samotný pozemek leží na okraji obce, což zajišťuje dostatek soukromí a příjemné bydlení mimo ruch města.
Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Pelhřimově – školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péče i sportovní vyžití. Lokalita tak představuje ideální místo pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí venkova, ale zároveň mít město na dosah ruky.

Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.