Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 132 m² v obci Velká Chyška, okres Pelhřimov. Pozemek je rovinatý, pravidelného tvaru a nachází se prakticky ve středu obce. Příjezd je zajištěn po asfaltové obecní komunikaci.

Dle platného územního plánu je pozemek zařazen do ploch BV – bydlení venkovské a je určen především pro bydlení v rodinném domě. Územní plán umožňuje výstavbu RD, přičemž na jednom stavebním pozemku může být umístěn jeden rodinný dům. Z hlediska výškové regulace jsou přípustné stavby o jednom nebo dvou nadzemních podlažích s možností využitelného podkroví. Maximální výška stavby je stanovena na 10 m a maximální výška hlavní římsy na 7 m. Zastavěná plocha pozemku může činit až 40 % jeho celkové výměry. Minimálně 40 % plochy stavebního pozemku musí zůstat ozeleněno.

Inženýrské sítě:
elektřina – na hranici pozemku, připojení se řeší standardní žádostí u distributora, obecní vodovod – na hranici pozemku, kanalizace – na hranici pozemku, v obci je již vybudována stávající kanalizační síť. V současnosti však obec nemá vlastní ČOV. Obec připravuje rekonstrukci a rozšíření kanalizační infrastruktury včetně nové splaškové kanalizace a výstavby ČOV. Aktuálně probíhá výběrové řízení na dodavatele. Dle plánovaných opatření se realizace předpokládá do roku 2030.

Pozemek se nachází v příjemné části obce s dobrou dostupností. Velkou výhodou je také rychlé napojení na dálnici D1 – nájezd v Lokti je vzdálen přibližně 20 minut jízdy. Velká Chyška tak nabízí klidné bydlení v menší obci, přitom s dobrou dostupností do okolních měst i na hlavní dopravní tah.

Občanská vybavenost a dostupnost:
Velká Chyška nabízí základní občanské zázemí pro každodenní život – přímo v obci se nachází mateřská škola, prodejna potravin, pošta, restaurace, kulturní dům, dětské hřiště a sportovní zázemí. Pro školní děti je v nedalekém Lukavci, Pacově nebo Hořepníku základní škola, přičemž Velká Chyška je zařazena i do trasy školního autobusu. Rozšířenou občanskou vybavenost nabízí Pacov vzdálený přibližně 5 km, kde jsou k dispozici školy, obchody, služby, zdravotní péče a další občanská vybavenost.

Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.