Popis nemovitosti

Hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města a budete mít přírodu doslova za dveřmi? Nabízíme rekreační chatu v oblíbené chatové osadě Malinový vrch – Horňáci u Kletečné, zasazenou do krásného lesního prostředí u vodní nádrže Sedlice. Klidné prostředí lesů, dobrá dostupnost z Humpolce i dálnice D1 a dostatek prostoru pro rodinnou rekreaci dělají z této nemovitosti ideální útočiště pro víkendy i delší pobyty.

Rekreační chata s užitnou plochou 51 m² byla postavena v roce 1973 a v letech 2005–2010 prošla částečnou rekonstrukcí. V rámci úprav byla modernizována kuchyně, upravena dispozice přízemí, nově obloženy stěny, rozšířen obytný prostor v podkroví přestavbou původního balkonu na pokoj, obnovena část střešní krytiny, provedena nová fasáda a osazeny nové jističe.

Dispozičně nabízí chata v suterénu sklepní místnost o výměře přibližně 3 m². V přízemí se nachází kuchyně se sprchovým koutem, obytný pokoj se schodištěm, terasa a praktický sklad v zadní části objektu. V podkroví jsou k dispozici dva samostatné pokoje, které poskytují dostatek prostoru pro přespání rodiny či návštěv.

Chata je dřevěná oboustranně obitá se zateplením na kamenné podezdívce s izolací proti vodě, zastřešená sedlovou střechou. Po rekonstrukci kompletně obložena dřevem v interiéru i exteriéru. O vytápění se starají kamna a krb na pevná paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický průtokový ohřívač. Chata je napojena na elektřinu 220/400 V, voda je přivedena ze společné studny. Odkanalizování je řešeno trativodem. Součástí zázemí je suché WC umístěné mimo objekt v zadní části. Dále se za chatou nachází dřevník a bouda na nářadí. Parkování přímo u chaty.
Velkou výhodou je, že se chata prodává včetně veškerého vybavení a spotřebičů. Majitelé si ponechají pouze osobní věci, takže nový vlastník může rekreační objekt bez dalších investic ihned využívat.

Velkou předností je samotná lokalita. Nemovitost se nachází v klidné chatové oblasti obklopené lesy, nedaleko vodní nádrže Sedlice, která nabízí možnosti koupání, rybaření, vodních sportů i příjemných procházek. Humpolec s kompletní občanskou vybaveností je vzdálen přibližně 8 km a díky blízkému nájezdu na dálnici D1 je chata dobře dostupná také z Prahy či Brna.

Důležitou informací je, že chata je legálně umístěna na pozemku ve vlastnictví Lesů České republiky. Užívání pozemku pod chatou je dlouhodobě řešeno nájemní smlouvou. V současné době probíhá odkup pozemku pod samotnou stavbou o výměře 42 m², který bude součástí převodu na nového vlastníka.

Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.