Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji zděnou rekreační chatu s pozemkem v klidné chatové lokalitě u rybníka Stráž, s výbornou dostupností – příjezd je zajištěn po soukromé cestě pouze pro několik okolních zahrad.

Chata se nachází na pozemku o celkové výměře 753 m² (z toho 726 m² zahrada) a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i víkendový odpočinek.

Zastavěná plocha chaty činí 27 m², přičemž podlahová plocha je 48 m², rozdělená následovně:
1. podzemní podlaží (sklep): 12 m²
1. nadzemní podlaží: 21 m²
2. nadzemní podlaží: 15 m²
Dispozičně chata nabízí v přízemí vstupní přistavěnou dřevěnou verandu (6 m²), obytnou kuchyni s kamny na dřevo a vstup na balkon. Ve druhém podlaží se nachází samostatný pokoj s dalším balkonem.

Stavba je cihlová, celopodsklepená, se sedlovou střechou z pozinkovaného falcovaného plechu. Okna jsou dřevěná, zdvojená. Maximální možná zastavěnost dle územního plánu je 60 m², nabízí se tedy možnost rozšíření stávající stavby.

Velkým benefitem je:
zavedená elektřina přímo do objektu
nový vrt (30 m) napojený do chaty (Darling + filtrace)
možnost užitkové vody z rybníka Stráž (samospádem, ideální na zalévání)

Na pozemku se dále nachází:
• skleník o zastavěné ploše 10 m²
• bouda na nářadí a dřevo

Zahrada je osázena vzrostlými ovocnými stromy (švestka, třešeň, jabloň a červená líska) a okrasnými trvalkami. Okolo pozemku je nový plot.
Chata disponuje dvěma balkony a nabízí příjemné výhledy do okolní zeleně.

Součástí objektu není vybudovaná koupelna, k dispozici je suché WC.
Parkování je možné na soukromé příjezdové cestě (pouze pro cca 8 zahrad) nebo přímo na pozemku.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo pro rekreaci s potenciálem úprav dle vlastních představ.

Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.